Charmante maison avec entrée secondaire pour prof. libérale

Waret-la-Chaussée (Eghezée) : Faire offre à partir de 490.000 €, sous réserve de l’accord du propriétaire.

Située à quelques minutes des axes de circulation importants, avec l’E42 et l’E411 facilement accessibles via la chaussée de Louvain à seulement 5 minutes, cette spacieuse maison offre de très beaux volumes et un cadre de vie idéal sur un magnifique terrain de 3 055 m² avec verger.

La propriété se distingue par sa configuration particulièrement intéressante, offrant une partie principale confortable ainsi qu’un espace attenant avec entrée indépendante. Cet agencement conviendra parfaitement à une grande famille, à une personne souhaitant disposer d’un bureau à domicile, à une profession libérale ou encore à toute personne recherchant un espace indépendant tout en restant connecté à l’habitation principale.

D’une superficie de 350 m² selon PEB, la maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec accès aux caves, un grand salon/salle à manger, une pièce attenante à la cuisine pouvant être utilisée comme salle de jeux ainsi qu’une cuisine entièrement équipée comprenant fours, frigo, taque de cuisson, hotte et lave-vaisselle.

Au premier étage, le hall de nuit dessert trois chambres de belles dimensions, soit 14 m², 14,5 m² et 17 m², ainsi qu’une spacieuse salle de bain avec bain, douche et WC.

Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires de 16 m² et 34 m², une salle de douche, un WC séparé ainsi qu’une trappe donnant accès au grenier, destiné au rangement uniquement.

La partie anciennement dédiée à une profession libérale complète le logement principal, auquel elle est liée tout en étant aussi accessible par une entrée séparée. Elle comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie, un hall, un WC, une pièce /salle d’attente, une buanderie/cuisine équipée ainsi qu’un espace de rangement avec accès au jardin. À l’étage, vous y découvrirez une majestueuse grande pièce avec cassette à bois et terrasse extérieure, idéale comme bureau, espace de travail, salle de loisirs ou salon complémentaire pour la famille.

Un grand parking, une dépendance en pierres idéale pour le stockage de vélos, motos ou matériel, ainsi qu’une terrasse en pierre bleue bien exposée et un superbe terrain avec verger complètent cette belle propriété.

Techniques : châssis en bois double vitrage, chauffage mazout avec cuve de 2 500 L, panneaux photovoltaïques, PEB “B” — 163 kWh/m².an — n° 20260414042757.

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